Location de bureau de 1 012 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 1286859-0

EXCLUSIVITÉ ! Bureaux & Locaux mixtes à NEYRON / RILLIEUX LA PAPE - A VENDRE OU A LOUER - 1012 m² divisibles à partir de 95 m²
EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de Neyron, dans la ZAC du Champ Perrier à proximité immédiate de Rillieux-la-Pape, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux/locaux mixtes divisibles dès 95 m², dans un parc d'activités avec sortie d'autoroute dédiée et accès transports en commun. Des places de stationnement sont comprises dans le prix de vente.
EXCLUSIVITÉ ! Vente ou Location Bureaux & Locaux mixtes à Neyron (01700) / Rillieux la Pape (69140) - 1012 m² divisibles à partir de 95 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	195	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	115	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	100	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	96	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R+1	Bureaux	506	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	235	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	176	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	95	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer du lot 0-3 actuellement loué : 25 240 euros HT/HC/an


Prestations :

• Sol dalle béton
• Portes double battant
• HSP : 4. à 5 m
• Chauffage individuel électrique
• Climatisation
• Partie Bureaux :
• Baie de brassage
• Sol moquette
• Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
• Faux plafond avec pavés LED encastrés
• Plinthes périphériques
• Cuisine aménagée
• Sanitaires avec point d'eau
• Surface RDC : 506 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de l'A46, l'A42 et du Boulevard Périphérique
Bus Bus TCL ligne Zi4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr