Location de bureau de 320 m² à Nice - 06000 Réf : 171011-0

Situé dans le quartier résidentiel du PARC IMPERIAL à NICE (06000), CBRE vous propose à la vente ou à la location cet immeuble bourgeois et atypique, en très bon état, d'une surface de 320 m² sur deux niveaux, bénéficiant d'un ERP. Parking privé attenant d'environ 45 m² avec portail éclectique.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité du centre-ville, des commerces, du collège du Parc Impérial, de la faculté de Droit et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre ou à louer n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	320	Immédiate	375 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4750 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Bureaux d'une surface d'environ 320 m² avec terrasse sur un terrain de 720 m²
• Bureaux atypiques en très bon état
• Climatisation réversible
• Luminaires faux-plafond
• Parking attenant de 45 m²
• Portail électrique

Accessibilité:

Bus Réseau urbain
Route Voie rapide Mathis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr