Situé dans le quartier résidentiel du PARC IMPERIAL à NICE (06000), CBRE vous propose à la vente ou à la location cet immeuble bourgeois et atypique, en très bon état, d'une surface de 320 m² sur deux niveaux, bénéficiant d'un ERP. Parking privé attenant d'environ 45 m² avec portail éclectique.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité du centre-ville, des commerces, du collège du Parc Impérial, de la faculté de Droit et des transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre ou à louer n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 320 | Immédiate | 375 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4750 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux d'une surface d'environ 320 m² avec terrasse sur un terrain de 720 m²
- Bureaux atypiques en très bon état
- Climatisation réversible
- Luminaires faux-plafond
- Parking attenant de 45 m²
- Portail électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 320 m²
Accessibilité:Bus Réseau urbain
Route Voie rapide Mathis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
