A LOUER – BUREAU – 38 m2 – NICE LA MADELEINELe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, situé sur le Boulevard de la Madeleine à Nice.
D'une superficie d'environ 37,65 m², ce local dispose d'un sanitaire privatif, d'un box double en sous-sol pouvant accueillir un véhicule ou servir de stockage, ainsi que de cinq caves en sus. Quelques travaux de peinture sont à prévoir.
Idéalement situé sur un axe passant du quartier de Magnan, le bureau bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des arrêts de bus et à quelques minutes à pied du tramway.
Ce bien est également disponible à la vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Loyer annuel : 8880 € HTHC
Charges annuelles : 1180 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 837 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | surface | loyer mensuel ht/hc | charges mensuelles ht | foncier mensuel ht | total mensuel ht | total annuel ht | disponibilité |
| bureau rdc | 37,65 m2 | 620 € | 56,16 € | 58,08 € | 734,24 € | 8 811 € | immédiate |
| box sous-sol | | 120 € | 42,16 € | 11,66 € | 173,83 € | 2 086 € | immédiate |
| bureau + box | 37,65 m2 | 740 € | 98,32 € | 69,74 € | 908,07 € | 10 897 € | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
