BUREAUX - A LOUER – NICE CENTRE - 82M2Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un bureau d'environ 82 m², disponible à la location, est idéalement situé au 3ᵉ- étage d'un immeuble situé sur l'avenue Jean Médecin, en plein centre de Nice.
Ce bien offre un espace généreux et modulable, parfait pour une activité professionnelle souhaitant allier confort et praticité. Avec ses grandes fenêtres, le bureau bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
L'adresse est un atout majeur : située dans un quartier central et dynamique, elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway et la gare Nice-Ville, ainsi que des parkings environnants.
À noter : quelques travaux seront à prévoir pour personnaliser et optimiser l'espace selon vos besoins.
Cet emplacement privilégié est une opportunité rare pour établir votre activité dans l'une des artères les plus prestigieuses et fréquentées de Nice.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immediate
Chauffage / Climatisation cassette
Faux plafond
Loyer annuel : 20640 € HTHC
Charges annuelles : 2280 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2520 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer ht/hc/mois | charges ht/mois | foncier ht/mois | total ht/mois | total ht/an | disponibilité |
| bureau - r+3 | 82 m2 | 1 720 € | 190 € | 210 € | 2 120 € | 25 440 € | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
