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Location de bureau de 1 276 m² à Nice - 06000 Réf : 146840-0L

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1 276 m² divisibles à partir de 164m²
/ m²/an
/ mois
/ an
185 €
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Contacter Lewis Balabanian par téléphone pour la REF 146840-0L au : 0482297034

Description du bien

Au coeur du quartier NICE MERIDIA à NICE (06200), offrant une qualité de vie et de travail incomparable, à louer bureaux d'une surface d'environ 1 276 m² répartie sur 5 lots, au sein d'un immeuble en R+8.
Bureaux labellisés BREEAM VERY GOOD
CBRE vous propose à la location des bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, bénéficiant de parkings en sous-sol et parkings SILO, au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé et desservi par les transports un commun.

Zone tertiaire et commerciale, proche accès autoroute A8, tramway en pied d'immeuble, bus, aéroport international de Nice à 10 mn

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST (06200), n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux180,42Novembre 2024230 m²/an HT HC38 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux180Février 2025185 m²/an HT HC38 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux163,7Octobre 2026195 m²/an HT HC38 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux376,59Immédiate200 m²/an HT HC38 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
7Bureaux375,7Décembre 2024200 m²/an HT HC38 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :
  • ERP : 4eme categ (Partiel)
  • Bureaux d'une surface de 1276 m² répartie sur 5 lots
  • Bureaux aménagés cloisonnés
  • Climatisation réversible (PAC 2 tubes/bureau)
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Sol moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Label BREEAM VERY GOOD
  • Immeuble classé ERP
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 180,42 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 50)
Tramway L3
Bus Réseau urbain
Route M6202 & M6202 BIS
Aeroport International de Nice à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Accès PMR
      • RDC
      • Parking
      • Accueil
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