CBRE vous propose à la location des bureaux situés à Nice La Plaine (06200), dans un immeuble tertiaire au coeur d'un environnement commercial en plein essor.
Ces bureaux, d'environ 148 m², sont situés au 5ème étage, entièrement rénovés et bénéficient de prestations modernes telles que l'éclairage LED et la climatisation. L'immeuble est idéalement situé à proximité de la ligne 3 du tramway et des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Des places de parking à louer sont également disponibles en supplément
Le quartier abrite des services divers tels que des concessions automobiles, des centres de rééducation, et des services de transport pour personnes à mobilité réduite.
Plusieurs options de restauration sont disponibles à proximité
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Accessibilité :
. Autoroute A8
. RM6202
. Bus : réseau urbain
. Tramway L3
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 148 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 325 HT/U/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer parking : 1 200 euros HT/unité/an
Prestations :- Surface : 148 m² en R+5
- Bureaux aménagés en open-space, entièrement rénovés
- Faux-plafonds - Eclairage LED
- Plinthes périphériques
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Baie informatique
- Sanitaires en parties communes aux normes PMR
- Parkings extérieurs et s/sol : 5 places
- 2 ascenseurs aux normes PMR (C1: accès direct aux espaces)
Accessibilité:Autoroute A8 à 5 mn
Tramway L2 - L3
Bus Réseau urbain
Route M6202
Aeroport International de Nice à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
