Location de bureau de 2 228 m² à Nice - 06000 Réf : 171840-0L

CBRE vous propose à la location des bureaux dans le quartier d'affaires NICE ARENAS (06200). D'une surface totale de 2 228 m² répartie sur 4 niveaux, divisible à partir de 517 m², ces bureaux à louer sont équipés de la climatisation, murs et plafonds refaits à neuf. Emplacement dans un immeuble tertiaire facilement accessible, très bien desservi par les transports en commun. Places de parking en sus.
Si ces bureaux à louer à NICE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver les bureaux disponibles à la location, adaptés à vos activités professionnelles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	569	Mars 2025	180 m²/an HT HC	52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	574	Mars 2025	180 m²/an HT HC	52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	568	Mars 2025	180 m²/an HT HC	52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	517	Mars 2025	180 m²/an HT HC	52 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• 2 ascenseurs
• Parquet et moquette
• Climatisation réversible
• Clim dans les parties communes
• Faux-plafonds
• Murs et sols neufs
• Aménagement en Open Space
• Sanitaires PMR à chaque niveau
• Travaux à prévoir

Accessibilité:

Tramway Ligne 2: arrêt Ferber ou Cassin
Tramway Ligne 3: correspondance arrêt Arénas
SNCF Pôle TGV Multimodal
Aeroport Nice Côte d'Azur
Bus Nombreuses lignes
Route Voie Mathis
Aeroport Autoroute A8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr