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Location de bureau de 440 m² à Nice - 06000 Réf : 169767-0L

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440 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
225 €
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Contacter Lewis Balabanian par téléphone pour la REF 169767-0L au : 0482297034

Description du bien

CBRE vous propose à la location un bureau en plein coeur de NICE MERIDIA (06200). Offrant une qualité de travail incomparable, ce bureau neuf d'une surface de 440 m² est au RDC d'un immeuble en R+9 à la façade en métal et aluminium couleur champagne. Vous apprécierez ses aménagements premium : contrôle d'accès, toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques, double vitrage et climatisation réversible, ainsi que 6 places de parking incluses.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ce bureau à louer à NICE MERIDIA vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux440Décembre 2024225 m²/an HT HC56 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :
  • Bureaux en open space
  • Climatisation réversible
  • Toiture partiellement végétalisée + panneaux photovoltaïques "made in France" (environ 500 m²)
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation-Chauffage réversible
  • Faux-plafonds
  • Contrôle d'accès
  • Double vitrage
  • Luminaires faux-plafond
  • Moquette
  • Sanitaires communs
  • Possibilité location parkings silo : 1 440 euros HT/unité/an
  • Surface RDC : 440 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8
Route RM 6202
Tramway Tramway Ligne 3
Bus Nombreuses lignes du réseau urbain
SNCF Pôle d'échange Multimodal à 10 minutes
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Accès PMR
      • RDC
      • Parking
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