Location de bureau de 1 940 m² à Niederhausbergen - 67207 Réf : 67_0364

Locaux de bureaux à louer, lumineux et cloisonnés
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des locaux de bureaux idéalement situés à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise, à quelques pas du parking relais et des principaux axes autoroutiers.Surfaces disponibles :Plusieurs lots sont disponibles à la location les surfaces disponibles sont comprises entre 118m2 et 393m2, avec des espaces cloisonnés ou à cloisonner selon les besoins du locataire.Prestations :Les prestations varient selon les lots :Revêtement de sol : PVC ou moquetteInstallation de courants faible et fortAscenseur dans l'immeubleChauffage central au gazWC en parties communesCes bureaux offrent des solutions flexibles et adaptées à différents types d'entreprises, dans un environnement professionnel accessible et dynamique.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Alarme
Ascenseur
Baie de brassage
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage et Climatisation réversible
Cloisons Amovibles
Cloisons Vitrées
Courant Faible
Courant Fort
Dalles LED
Faux Plafonds
Fibre Optique
Locaux Établissement Recevant du Public
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Open space :
Places de Parkings Privées :
Sanitaire en Parties Communes
Store
Vidéophone

Loyer annuel : 213864 € HTHC
Charges annuelles : 15631 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bâtiment - lot	disponibilité	etage	surface en m2	loyer annuel ht/hc €	charges annuelles ht €	parkings
a3	vacant	rdc	393,47	43 281,7	3 163,49	9
a4	vacant	r1	192	21 120	1 543,68	7
b1	vacant	rdc	118	12 980	1 039,58	4
d2 + e3	tkl	rdc & r1	320 (lot d2) + 535 (lot e3) = 855	94 050	3 109,85	8
g9 + g10	iss proprete	r2	60.95 (lot g9) + 134.8 (lot g10) = 195,75	21 532 ,5	2 427,30	7
g0	iss proprete	rdc	112	12 320	900.48	4
g1	iss proprete	rdc	78	8 580	627.12	3