Magnifique espace de travail avec jardin privatif et terrasse à louer - Secteur Mont Duplan - Nîmes
Magnifique espace de travail de 122 m2 avec jardin privatif de 230 m2 et sa terrasse avec véranda de 22 m2
Location de bureaux avec cachet et potentiel.
Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités.
Site offrant de multiples possibilités d'aménagement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 122 | Octobre 2024 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2808 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :- Découvrez ce superbe espace de 122 m² situé dans une bâtisse des années 1920, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
- Idéal pour les professions libérales, les entreprises ou les associations, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses 5 bureaux, dont un pouvant servir de salle de réunion, et un espace de détente avec cuisine équipée nouvellement aménagée.
- Le bien est équipé de splits réversibles dans chaque pièce, d'un chauffage central au gaz de ville et d'une cave de 50 m² pour du stockage supplémentaire.
- Le +++ : extérieurs privatifs: Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse couverte de 22 m² et un jardin de 230 m² pour vos pauses et vos moments de détente.
Accessibilité:Gare Nîmes centre - 5 minutes
Route Quartier Mont Duplan
Route Proximité Centre des impôts et Vincent Faïta
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
