Bureaux neufs et lumineux de 100 m2 à louer au sein de L'Alphatis
Bureaux neufs et lumineux de 100 m² à Nîmes, secteur Colisée : Un espace de travail moderne et accessible
Découvrez cette surface de bureaux de 100 m², située au 1er étage de l'immeuble récent L'Alphatis, idéalement implanté à proximité du Colisée, du Jean Jaurès et de l'échangeur autoroutier de Nîmes.
Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'échangeur autoroutier et d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique de Nîmes.
Locaux neufs et lumineux : Profitez d'un espace de travail moderne et agréable, baigné de lumière naturelle.
Accessibilité optimale : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Stationnement privatif : Deux places de parking privatives sont incluses, un atout majeur pour les professionnels.
Surface modulable : Les bureaux sont livrés bruts de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2274 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Nous vous proposons une surface de bureaux à aménager et disponible au sein d'un immeuble récent, implanté en périphérie et à proximité de l'échangeur autoroutier
- 100 m2 au 1er étage
- Accès PMR
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
Accessibilité:En 1ére ligne du périphérique
A 3 minutes des autoroutes A9 et A54
Desserte par les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
