Bureau à louer - PGB - 114m2 environ
Au sein du Parc Georges Besse 2 à Nîmes, nous vous proposons ce plateau de bureaux de 114,29 m2 à louer au 2eme étage.
Bénéficiez de bureaux modernes et fonctionnels et d'un emplacement stratégique au sein d'un parc tertiaire et à 10 minutes de l'échangeur autoroutier
Le Parc Georges Besse 2 est un pôle tertiaire dynamique et en plein essor, idéalement situé à Nîmes. Sa proximité immédiate avec l'échangeur autoroutier, à seulement 10 minutes, facilite grandement les déplacements professionnels. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les partenaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 114,29 | 1er janvier 2025 | 179,54 HT/HC/m²/an | | 6 ans fermes
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- PARC GEORGES BESSE 2 à NIMES (30)
- Installez vous au sien de ce plateau de bureaux de 114 m2 environ et bénéficiez de locaux neufs et lumineux
- Le+++ : 3 places de parking inclus
- Les plateaux de bureaux sont classés par le Bureau de Contrôle en 5ème catégorie de type W,
Accessibilité:Autoroute A54 - Sortie 1 - 5 min
Autoroute A9 - Sortie 25 - 10 min
Gare Nîmes - 15 min
Aéroport Nîmes-Garons - 10 min
Route Axe direct Boulevard Allende
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
