BUREAUX A LOUER - PGB2-NIMES
Localisation idéale au sein du Parc Georges Besse à Nîmes et d'un immeuble récent.
3 plateaux de bureaux à louer
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 277,79 | 1er janvier 2025 | 132 HT/HC/m²/an | 14,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 390,34 | 1er janvier 2025 | 132 HT/HC/m²/an | 14,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 275,44 | 1er janvier 2025 | 132 HT/HC/m²/an | 14,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25,81 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Les Lots 1 et 2 pourront idéalement être loués par la même entité
Prestations :- ARTHUR LOYD NIMES vous propose au sein de l'immeuble Innovation 3, situés en entrée du Parc Georges Besse 2, des bureaux récents d'une surface totale de 1229 m², répartis sur 4 plateaux indépendants.
- Prestations de qualités: surfaces lumineuses, chauffage et climatisation réversibles, accès PMR,
- Surfaces disponibles : 943 m2 sur 3 plateaux et 22 places de parking privatives.
- Chaque plateau est indépendant au niveau des fluides
Accessibilité:Route Parc Georges Besse 2
Autoroute Echangeur autoroutier A9 et A54 à 5 min
Bus Lignes 6 -7-8 -76- 218 -219
SNCF Garde de Nîme Centre - 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
