SAINt CESAIRE -Bureaux de 73 m² non divisibles à louer à Nîmes. Emplacement idéal pour votre entreprise. Espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos activités professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Bureaux neufs et modernes de 73,38 m² à louer à Nîmes, secteur Saint-Césaire : Un espace de travail idéal
Découvrez cet espace de travail de 73,38 m², situé au 1er étage d'un immeuble neuf, idéalement implanté dans le secteur dynamique de Saint-Césaire à Nîmes.
Un cadre agréable et fonctionnel pour votre activité.
Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une excellente accessibilité dans le secteur de Saint-Césaire, un quartier en plein essor à Nîmes.
Un parking en foisonnement est disponible à la Maison des Vignerons, offrant de nombreuses places de stationnement pour vos employés et clients.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par un portail électrique et un système de vidéosurveillance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 73,38 | Immédiate | 163,53 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1060,96 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Situés au R+1 avec entrée indépendante, ces bureaux offrent un espace fonctionnel.
- Profitez d'un environnement sécurisé (caméras, portail électrique), d'une connexion fibre haut débit et d'un parquet au sol.
- Composition :
- Un accueil spacieux de 19,30 m²
- Quatre bureaux individuels cloisonnés équipés de placards (12,75 m2, 12,68 m2, 12,40 m2 et 12,22 m2)
- Un espace sanitaire
- Accès à un parking en foisonnement
- En accès partagé : un espace détente est proposé en espace cuisine et également une salle de réunion d'environ 40 m2 (système de réservation) + salle de conférence de 115 m2 avec accès PMR + 2 autres salles re réunions
Accessibilité:Route Secteur St Césaire
Autoroute Echangeur A9 - Nîmes Ouest - 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
