Location de bureau de 324 m² à Noisiel - 77186 Réf : 13394740G-0001L

A 5 minutes à pieds de la gare RER A de Noisiel, Immprove vous propose 324 m² divisibles à partir de 46 m² à la location. Locaux adaptés aux professions libérales.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	63,75	Immédiate	126 m²/an HT HC	48 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	56	Immédiate	126 m²/an HT HC	48 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	46,8	Immédiate	126 m²/an HT HC	48 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	157,5	Immédiate	126 m²/an HT HC	50 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 31,14 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum de 1 000 euros HT
Taxe Bureau : 6 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Loyer parkings : 80 euros / Unité / mois TTC . Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum forfaitaire de 1 000 euros HT pour les petites surfaces de bureaux.


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Chauffage immeuble gaz
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs par lot
• Possibilité de normes E.R.P. sur le lot du rez-de-chaussée
• Surface RDC : 119,75 m²

Accessibilité:

RER Noisiel (A)
Bus Bus 220 - 211 - 213
Autoroute A4
Route N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr