TRI EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le quartier d'affaires de Noisy-le-Grand "Mont d'Est", à proximité du RER A et des accès autoroutiers A4 et A86, Immprove vous propose à la location 2 343 m² de bureaux divisibles à partir de 335 m² au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.
Les plateaux de bureaux, modulables, bénéficieront d'une rénovation complète et seront équipés de systèmes de climatisation, garantissant un environnement de travail confortable. Des solutions de stationnement sont également disponibles dans un parking en sous-sol situé à proximité du site, offrant une praticité accrue pour le personnel et les visiteurs.
Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux flexibles dans un emplacement stratégique du quartier d'affaires de Noisy-le-Grand "Mont d'Est".
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace parfait pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 407 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 335 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 400 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 335 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 866 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | 350 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Prestations :- Immeuble indépendant rénové
- Parties communes de standing
- Sécurisé par interphone et digicode
- Immeuble indépendant rénové
- Parties communes de standing
- Sécurisé par interphone et digicode
- Climatisation
- Sol moquette
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Goulotte double peau
Accessibilité:Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306)
RER Noisy-le-Grand Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 46 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
