TRI EXCLUSIVITE -Idéalement situé dans le quartier d'affaires de Noisy le Grand "Mont d'Est", à proximité du RER A et des accès autoroutiers A4 et A86, EVOLIS vous propose à la location 2 343 m² de bureaux divisibles à partir de 335 m² au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové.
Les plateaux de bureaux, modulables, bénéficieront d'une rénovation complète et seront équipés de systèmes de climatisation pour assurer un environnement de travail confortable. Des solutions de stationnement sont également disponibles dans un parking en sous-sol situé à proximité du site, renforçant ainsi la praticité pour le personnel et les visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux flexibles dans un emplacement stratégique du quartier d'affaires de Noisy "Mont d'Est".
Accessibilité:Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306)
RER Noisy-le-Grand Mont d'Est (A)
Autoroute A4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 407 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 335 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 400 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 335 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 866 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | 350 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Prestations :- Immeuble indépendant rénové
- Parties communes de standing
- Sécurisé par interphone et digicode
- Immeuble indépendant rénové
- Parties communes de standing
- Sécurisé par interphone et digicode
- Climatisation
- Sol moquette
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Goulotte double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 46 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
