Location de bureau de 2 445 m² à Noisy-le-Grand - 93160 Réf : 1209752-0L

Aux Portes de Paris, à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A, sur la commune de Noisy le Grand, G2B REAL ESTATE vous propose au coeur de Marne la Vallée, plusieurs surfaces de bureaux à la location, dans un ensemble immobilier de standing. Surface disponible de 3 004 m² divisibles à partir de 50 m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	256	Immédiate	140 m²/an HT HC	56,9 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	124	Immédiate	140 m²/an HT HC	56,9 an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	150	Immédiate	140 m²/an HT HC	56,9 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	123	Immédiate	140 m²/an HT HC	56,9 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	150	Immédiate	140 m²/an HT HC	56,9 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
8	Bureaux	254,7	Immédiate	140 m²/an HT HC	56,9 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1SS	Archives	128,8	Immédiate	70 m²/an HT HC		Indice ILAT
1SS	Archives	25,1	Immédiate	70 m²/an HT HC		Indice ILAT
1SS	Archives	15,8	Immédiate	70 m²/an HT HC		Indice ILAT
Rdc	Archives	13,7	Immédiate	70 m²/an HT HC		Indice ILAT
Rdc	Archives	11,8	Immédiate	70 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	511	Immédiate	130 m²/an HT HC	56,9 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	421,2	Immédiate	130 m²/an HT HC	56,9 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	455,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	56,9 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Indice ILAT

Impôt Foncier : 32 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an

Prestations :

• Restaurant et hôtels intégrés
• Gardien et service technique intégré
• Salon VIP
• Immeuble sécurisé par système digicode
• Climatisation
• Ascenseurs
• Archives en sous-sol
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires communs
• Surface RDC : 25,5 m²

Accessibilité:

Autoroute A4
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
A 12 km de Paris
A 300 m du c.cial les Arcades

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 34 en sous-sol