Location de bureau de 2 445 m² à Noisy-le-Grand - 93160 Réf : 13616710G-0001L

Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de toutes les commodités, Immprove met à votre disposition une surface de bureaux d'environ 2 445 m² divisibles à partir de 123 m² à la location.


Cette localisation proche de toutes les commodités offre un environnement pratique pour votre entreprise, facilitant la vie de vos employés et clients. La flexibilité de la surface de bureaux vous permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

Pour de plus amples informations sur la location de ces bureaux, les détails relatifs à la division de l'espace, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Archives	50	Immédiate	70 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1SS	Archives	46	Immédiate	70 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1SS	Archives	32	Immédiate	70 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1SS	Archives	8	Immédiate	70 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Archives	12	Immédiate	70 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	511	Immédiate	130 m²/an HT HC	45,95 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	421,2	Immédiate	130 m²/an HT HC	45,95 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	455,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	45,95 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	256	Immédiate	140 m²/an HT HC	64,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	124	Immédiate	150 m²/an HT HC	64,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5	Bureaux	150	Immédiate	150 m²/an HT HC	64,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5	Bureaux	123	Immédiate	150 m²/an HT HC	64,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6	Bureaux	150	Immédiate	150 m²/an HT HC	64,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
8	Bureaux	254,7	Immédiate	140 m²/an HT HC	64,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2SS	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1SS	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 32,46 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces
Taxe Bureau : 11,6 €/m²/an

Prestations :

• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafond
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Cafétéria
• Surface RDC : 12 m²

Accessibilité:

Bus Bus 120A, 206A, 206B, 303, 320A, 320B
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr