Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A de Noisy Mont d'Est, au coeur du pôle tertiaire de bureaux, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux rénovés de 2786 m², divisibles à partir de 50 m².
L'ensemble immobilier est doté d'un PC sécurité et d'un restaurant inter-entreprise. Les locaux, lumineux et rénovés, offrent plusieurs lots avec terrasse privative. Des solutions de stationnement sont également disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Cette offre flexible répond aux besoins variés des entreprises cherchant un espace professionnel moderne et bien situé.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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SS | Archives | 111 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
1 | Bureaux | 507 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
1 | Bureaux | 388 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
6 | Bureaux | 433 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
6 | Bureaux | 200 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
6 | Bureaux | 50 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
7 | Bureaux | 541 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
7 | Bureaux | 380 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
8 | Bureaux | 287 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 26,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an
Information sur le Bail :. Quote-part RIE incluse dans le loyer . Frais d'état des lieux : 500 euros HT . Assurance bailleur : 2,30 HT / m² / an
Prestations :- Site sécurisé
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Hall accueillant
- Restaurant Inter Entreprises
- Accès PMR
- Accueil / réception
- Cloisonnement dans certains lots
- Local informatique dans certains lots
- Terrasse privative pour le lot de 640m² au 8ème étage du Vendôme 3
- Climatisation réversible
- Faux plafond technique
- Faux plancher technique dans certains lots
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique
Accessibilité:Bus Bus 120 - 206 - 207 - 306
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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