Location de bureau de 289 m² à Noisy-le-Grand - 93160 Réf : 13575570G-0001L

Situés à Noisy-le-Grand, dans le quartier d'affaires du Mont d'Est, à proximité immédiate du RER A de Noisy et de l'axe autoroutier A4, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 289m²en RDC.
Ces bureaux rénovés et climatisés offrent un environnement professionnel de qualité. Le site bénéficie d'une gamme complète de services, incluant un Restaurant Inter-entreprise, un poste de contrôle sécurité (PC sécurité), ainsi qu'un gardien, renforçant ainsi la sécurité et les commodités pour les occupants. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux fonctionnels et bien équipés dans le dynamique quartier d'affaires du Mont d'Est.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	289	Immédiate	130 m²/an HT HC	48,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	500 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 28,85 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,92 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Quote part RIE : 15 euros/m²/an HT


Prestations :

• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• PC sécurité
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• R.I.E.
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 289 m²

Accessibilité:

Bus Bus 120; 206; 207; 306
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4, A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr