Location de Bureaux rénovés - Noisy-le-Grand (Zone commerciale Les Arcades) BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des plateaux de bureaux lumineux de 50 m² à 800 m² dans un immeuble situé au coeur de la zone commerciale des Arcades à Noisy-le-Grand. Cet environnement dynamique est entouré de nombreux immeubles de bureaux, commerces, et à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| RER | A "Noisy Mont d'Est" |
| Desserte routière | A4 "Noisy Le Grand" |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Rénové Bureaux en cours de rénovation |
| Parking(s) | Parking public à proximité |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Air pulsé Par Module de Traitement d'iAr |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 250 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Caractéristiques des bureaux :
- Proximité immédiate du RER A, facilitant les déplacements
- Bureaux rénovés, prêts à l'emploi
- Sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de travail agréable
- Climatisation dans tous les plateaux
- Accès sécurisé avec contrôle d’accès
- Parking en sous-sol ou à proximité immédiate
- Hall d’accueil accessible via l’hôtel attenant à l’immeuble
- Auditorium disponible sur réservation pour vos événements et conférences
- Multiples sociétés présentes dans l’immeuble, favorisant le développement de synergies professionnelles
Cet espace de travail est également modulable selon vos besoins spécifiques, avec la possibilité de créer des surfaces ERP pour accueillir du public ou s'adapter à des besoins spécifiques.
La disposition des bureaux offre une grande facilité d’aménagement, permettant une personnalisation totale de vos espaces de travail.
Idéal pour les entreprises en quête d’un environnement professionnel dynamique et bien desservi, cet immeuble constitue une opportunité unique dans une zone commerciale en pleine expansion.
Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant !
Conditions financières :
Loyer : 140 €/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 57 €/m²/an
Taxer foncière : 32€ /m²/an
Taxe bureaux : 4.50 €/m²/an
Honoraires de commercialisation de BNP : 15% du loyer annuel HT HC
Disponibilité: 01/01/2022
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
