Location de bureau de 4 446 m² à Noisy-le-Grand - 93160 Réf : 1203065-0L

Dans l'un des immeubles phares de Noisy-le-Grand, réalisé sous le dessin d'Aymeric ZUBLENA, à proximité des accès autoroutiers, du RER A et du centre commercial, G2B REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux à louer.
L'immeuble est à 3 minutes du centre commercial "Les Arcades" et à 5 minutes du RER A "Noisy Le Grand-Mont d'Est".
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Bureaux	449	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Bureaux	330	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	507	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	388	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	433	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	351	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	267	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
7	Bureaux	541	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
7	Bureaux	380	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
8	Bureaux	313	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
8	Bureaux	287	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
8	Bureaux	200	Immédiate	135 m²/an HT HC	45 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
	Archives	696		55 m²/an HT HC		Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	900 U/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	600 U/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,1 €/m²/an

Information sur le Bail :

La quote-part du RIE est incluse dans le loyer général Assurance bailleur : incluse dans les charges Frais d'état des lieux : 500 euros HT


Prestations :

• Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
• R.I.E. + cafétéria
• Contrôle d'accès (badges)
• Accueil / réception
• Ascenseur
• Climatisation double flux
• Accessibilité PMR
• Locaux d'archives en sous-sol
• Parking en sous-sol et à proximité immédiate
• Cloisonnement dans certains lots
• Terrasses privatives pour certains lots
• Faux-plafond technique
• Faux-plancher technique dans certains lots
• Plinthes périphériques
• Local informatique dans certains lots
• Surface RDC : 779 m²

Accessibilité:

Autoroute A4
Bus Lycée International (120)
RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 en sous-sol 67 à proximité