Location bureaux Noisy le Sec, proche RER E.
Ensemble tertiaire indépendant.
A 10 minutes à pied de la gare RER E (qui relie Noisy le Sec à la Gare Saint Lazare) et à 5 km de Paris, Immprove vous propose à la location dans un immeuble tertiaire indépendant de plus de 2 480 m² différentes surfaces de bureaux à la location :
- RDC : 900m² avec accès PMR, ERP 5 possible
-1er+2ème étage : 785 m² dont 90 m² à usage d'habitation
Belle assiette foncière proposant un parking privatif d'environ 40 places.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| 1 | Bureaux | 693 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
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| 2 | Bureaux | 92 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
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| Parkings | | Immédiate | 800 place/an HT HC | 22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
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Impôt Foncier : 39,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Site clos
- Accès gros porteur
- Bâtiment indépendant
- Site clos
- Cour privative
- Sanitaires privatifs
- Locaux en bon état
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage immeuble gaz - climatisation sur le RDC
- Chauffage immeuble gaz
- Immeuble indépendant
Accessibilité:SNCF Noisy le Sec (J)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
