STRASBOURG -OBERHAUSBERGEN - VALPARC - LOCATION- BUREAUX REF. OLBUR2426265 A LOUER: BUREAUX d'une surface d'environ 140 m² environ PCI situés au rez-de-chaussée plain-pied. Ils sont aménagés en un open-space, 6 pièces et sont accessibles aux normes PMR. Ces bureaux sont rénovés, lumineux et disponibles immédiatement. Situés à Oberhausbergen, à l'entrée du Parc tertiaire, dans un immeuble fibré, bénéficiant d'un grand parking extérieur. Possibilité d'un local d'archives situé en rdj en option.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Bus Flexhop à quelques metrès 100 m |
| Desserte routière | Accès autoroute en 3 minutes 3 min |
| Gare | Gare TGV de Strasbourg accessibles en 15 minutes environ 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Parking(s) | extérieur |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Source chauffage | Pompe à chaleur |
| Climatisation | air rafraichi pour le lot du rez-de-chaussée |
| Sécurité | sas d'entrée et accès par digicode |
| Fenêtres | avec stores |
| Salle informatique | avec baie de brassage |
| Aménagement des bureaux | Espace accueil/attente, 6 bureaux et 1 Local technique pour le rdc |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Open-space &6 pièces pour le rdc et 13 pièces pour le R+1 |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | luminaires en led |
| Sol bureaux | moquette en dalles/plastifié selon lot |
| Plinthes techniq.périphériques | avec prises RJ45 |
| Sanitaire(s) | privatifs pour les bureaux en R+1 |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose dans un ensemble immobilier en R+1 à usage de BUREAUX, de BUREAUX renovés et lumineux à la LOCATION.
Cet immeuble de copropriété se situe à l'entrée duparc tertiaire à l'Ouest d'Eurométropole de STRASBOURG,sur la commune d'OBERHAUSBERGEN.
Les BUREAUX d'une surface d'environ 140 m² PCI sont situés en rez-de-chaussée PLEIN-PIED, aux normes d'accessibilité PMR. Ils sont aménagés en un open-space et 6 pièces, dont un local technique avec une baie de brassage. Les sanitaires ainsi qu'une DOUCHE à usage commun sont situés dans les parties communes.
Nombreux PLACARDS, un ARCHIVE situé en rez-de-jardin, en option et en sus, ainsi qu'un grand PARKING à l'extérieur complètent ces BUREAUX renovés, disponibles immédiatement à la LOCATION.
Avec sa situation parfaite à l'entrée du VALPARC, dans un environnement CALME et VERDOYANT, entre ville et campagne, le Valparc bénéficie d'une navette qui permet de relier le terminus du Tram A. L'arrêt Flex'hop du Valparc vous permet de vous déplacer selon votre souhait à tout autre arrêt de FlexHop.
Ce parc tertiaire est apprécié des utilisateurs pour sa proximité avec l'AUTOROUTE (A351).
Il est situé à 15 min du centre-ville de STRASBOURG, de la GARE TGV et 15 min de l'Aéroport d'Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez-nous pour une VISITE.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
