Location de bureau au Coeur de Ville - environ 738 m2 avec stationnements privatifs
Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de la place du Martroi, de tous les réseaux de transports en commun (Bus, Tram, Vélo+) et de la Gare d'Orléans, nous vous proposons des bureaux au sein d'une copropriété, d'une superficie utile totale d'environ 738 m2 hors sous-sols :
Rez-de-chaussée (environ 738 m²) : Ce plateau bénéficie d'une façade en rotonde sur la rue d'Illiers et comprend un grand espace d'accueil, des bureaux aménagés autour d'un vaste open-space de 370 m².
Le bien comprend également deux niveaux de sous-sol (433 m2 et 161 m2), aménagés en salle d'archives, salle de réunion, locaux techniques et un garage pouvant accueillir environ 5 véhicules.
Accessibilité:Vélo+ De Gaulle
Vélo+ Martroi
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun De Gaulle (Tram A, tram B, bus O)
Transports en commun Martroi (Bus O)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 738 | Nous consulter | | | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
SS | Usage Mixte | 433 | Nous consulter | | | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
SS | Usage Mixte | 161 | Nous consulter | | | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour charges : 40 000 euros HT par an hors chauffage urbain (SODC)
Prestations :- Chauffage urbain et climatisation
- 2 accès l'un rue du Grenier à Sel et l'autre rue d'Illiers
- Fibre optique
- Alarme
- Accès PMR à l'arrière du bâtiment
- Surface RDC : 738 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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