Offre de bureau rare en centre ville - A louer 160 m2 + 206 m2 en sous-sol avec parkings (quartier Faubourg Bannier - Gare - Médiathèque)
A proximité du Centre ville d'Orléans et de la Gare, Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 655 m2 en R+2, un plateau d'environ 160 m2 situé au rez-de-chaussée, accessible par deux accès, un donnant dans les parties communes et l'autre accessible depuis la rue. Ce local offre également un sous-sol d'environ 206 m2.
Des places de stationnement peuvent être louées au sein de ce même ensemble.
Il est possible d'étudier une division de ce volume.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 160 | Immédiate | | | Bail commercial 3/6/9
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Stockage | 206 | Immédiate | | | Bail commercial 3/6/9
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Parkings | | Immédiate | 1500 place/an HT HC | | Bail commercial 3/6/9
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3255 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour charges : 680 euros HT par an En cas de location d'une place de stationnement les charges annuelles pour une place s'élève à 27 euros HT par an et à 93 euros HT par de taxe foncière
Prestations :- Chauffage par convecteurs électriques
- Surface RDC : 160 m²
Accessibilité:RD / RN RD 2020 (Nord)
Vélo+ Antigna
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Antigna (Tram A)
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
