Bureaux à louer Orléans (45 000)- Loiret-94 m2
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un plateau de bureaux de bon standing, situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire en plein coeur d'Orléans. Proche transport en commun et toutes commodités.
Le plateau se compose d'une entrée, d'un accueil et de 3 bureaux cloisonnés.
Les bureaux sont classés ERP 5ème catégorie et sont idéalement situés à proximité de la gare, du tramway, de la nationale 20 et du centre-ville.
Profitez de nombreux moyens de transport en commun à proximité de l'adresse, tels que le Tram A et plusieurs lignes de bus (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O). De plus, la Gare d'Orléans propose également des services Vélo+ et SNCF pour faciliter vos déplacements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 93,95 | 1er mars 2025 | | | Bail commercial 3/6/9
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision de 7 220,00 euros HT comprenant l'eau et le chauffage, la taxe foncière et les charges de l'immeuble
Prestations :- Parquet
- Fibre optique
- Kitchenette
- Sanitaire PMR
- Reseau RJ45
Accessibilité:Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
SNCF Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
