Location de bureau de 656 m² à Pacé - 35740 Réf : 179088-0L

Rennes Ouest.
Immeuble LE GOLD
Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux à la location , l'une de 254 m² , l'autre de 402 m².




Ces deux surface, aménagée et cloisonnée, offre de beaux espaces lumineux et spacieux dans un immeuble RT 2012.

Situé dans une zone tertiaire à proximité des transports en commun,
Ration de stationnement par surface 1 /28 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	254		160 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	402	1er septembre 2024	160 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur

Prestations :

• RT 2012
• Câblage informatique / RJ45
• Ascenseur
• Faux plafonds
• Panneaux leds
• Fibre optique
• Deux Plateaux de bureaux récents, aménagés et cloisonnés.
• Cloisons seiches et cloisons amovibles vitrées
• Sanitaires communs
• Climatisation réversible.
• Ratio de stationnement 1/28 m²
• Bureaux aménagés et cloisonnés.
  3 bureaux
  2 open spaces avec box.
  1 Salle de pause avec aménagement de cuisine.
  Sanitaires partagés.
  9 Stationnements dédiés.
• Locaux aménagés et cloisonnés.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport à 13km
Accès routier Proximité N12 direction Rennes
Bus BUS 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 4