Au sein du campus Pantin Manufacture composé de 5 bâtiments à usage exclusif de bureaux et bénéficiant de services tels que crèche et RIE, Immprove vous propose différentes surfaces de bureaux entièrement rénovées en 2018. Le bâtiment est situé à 250 m du métro 5 "Eglise de Pantin" et à toute proximité du canal de l'Ourcq.
Plateaux en étage livrés aménagés, climatisés et libre de cloisonnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 422 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 74 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 422 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 74 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 362 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 74 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 362 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 74 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1500 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 35,06 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,84 €/m²/an
Information sur le Bail :. Taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement : 2.64 euros / m²/an . TAxe sur les parkings : 1,44 euros
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Site sécurisé 24h/24 et 7/j/7
- 4 ascenseurs
- R.I.E et cafétaria
- Pompe à chaleur assurant le chauffage de base
- Climatisation double flux
- Charge des planchers : 250 kg:m²
- R.I.E. + cafétéria
- Ventilation double-flux
- Locaux neufs
- Parties communes de très bon standing
- Double accès
- Sols : moquette
- Espace(s) ouvert(s)
- Faux plafond / Faux plancher
- Sanitaires privatifs
- Interphone
- PC sécurité
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Lignes : 145, 147, 249
RER Pantin (E) 12 mn à pied
Metro Eglise de Pantin (5) 250m
Serge Gainsbourg
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Pantin
Tramway Delphine Seyrig (T3B)
SNCF Gare de Pantin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
