Exclusivité
Immeuble
PANTIN MANUFACTUREAu pied du métro "Eglise de Pantin" (5), de ses commerces et du canal de l'Ourcq, Immprove vous propose de louer votre plateau de bureaux au sein du site tertiaire "Pantin Manufacture" bénéficient d'un restaurant d'entreprise et d'un poste de gardiennage.
Les plateaux sont livrés aménagés, climatisés et bénéficient d'une belle luminosité. Un lot avec possibilité de normes ERP 5 en RDC!
Nombreux stationnements sous-sol disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 160 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 379,38 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 51,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 247 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 51,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 583 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 51,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 933,2 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 51,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | 313,75 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,89 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Site sécurisé 24h/24 et 7/j/7
- 4 ascenseurs
- R.I.E et cafétaria
- Locaux en bon état
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double exposition
- Cloisonnement amovible
- Vue dégagée sur parc arboré
- Moquette
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- 3ème étage E.R.P. 5ème Catégorie
- 102 emplacement de parkings
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Lignes : 145, 147, 249
RER Pantin (E) 12 mn à pied
Metro Eglise de Pantin (5) 250m
Serge Gainsbourg
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Pantin
Tramway Delphine Seyrig (T3B)
SNCF Gare de Pantin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
