Location de bureau de 223 m² à Pantin - 93500 Réf : 13342530G-0001L

EVOLIS vous propose à la location au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, une surface de bureaux de 223 m² en bon état.
Cette surface est disposé en Open space et bénéficie d'un espace cuisine et de douchette.
Cet emplacement permet d'accéder rapidement au métro (5) Hoche, au tramway (3b) et périphérique. Les locaux vous offrent une superbe vue sur Paris, d'un espace paysager lumineux, un câblage informatique et d'un accès PMR .
Le lot bénéficie également de 5 stationnements sous-sol.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
13	Bureaux	223	Immédiate	131 m²/an HT HC	105 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS 1	Parkings		Immédiate	1200 U/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 32,95 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble IGH
• SAS d'entrée
• Parties communes de bon standing
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Gardien
• Hôtesse d'accueil
• Accès sécurisé par badges
• Accès PMR
• Ascenseur (PMR) et monte-charges
• R.I.E.
• Cafétéria
• Parc de la Villette à 5 minutes
• Chauffage immeuble gaz
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accès P.M.R.
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Monte-charge
• Gardienne
• PC sécurité

Accessibilité:

Bus Congo (BUS-330), Hoche - Métro (BUS-170, BUS-N41, BUS-Noctilien N13), Petits Ponts (BUS-151)
Tram T3B
Métro Hoche (METRO-5)
RER PANTIN (RER E)
Transilien Pantin (TRAIN-RER E)
SNCF Pantin (France)
Autoroute A3 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr