BAIL PROFESSIONNEL
Située au coeur du prestigieux quartier du Palais Royal, IMMPROVE vous propose à la location une magnifique surface de bureaux de 117 m² au 4e étage, en Bail Professionnel.
Nichée dans un immeuble de standing, cette adresse d'exception offre un espace lumineux où le charme parisien rencontre la modernité, créant ainsi un cadre de travail unique, élégant et prestigieux, en plein coeur de Paris. Un lieu idéal pour allier confort, image de marque et productivité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 117 | 15 avril 2025 | 630 m²/an HT HC | 30,77 m²/an HT | Bail Professionnel
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,77 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Fibre optique
- Gardienne
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cuisine et Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Balcon filant au 5e étage
- Les 3e et 5e étages seront livrés rénovés
Accessibilité:Bus Pont Du Carrousel - Quai Voltaire (BUS-N12, BUS-N02, BUS-Noctilien N13), Opéra Rue de la Paix (BUS-52), Palais Royal - Comédie Française (BUS-68, BUS-27, BUS-21, BUS-39, BUS-95), Palais Royal - Musée du Louvre (BUS-67, BUS-69), Pont Neuf - Quai Du Louvre (BUS-70), Opéra (BUS-66, BUS-RoissyBUS), Pyramides - Tuileries (BUS-72, BUS-N11, BUS-N24), Choiseul (BUS-32), Madeleine (BUS-42, BUS-84, BUS-94), Capucines - Caumartin (BUS-45), Richelieu - 4 Septembre (BUS-20, BUS-N16, BUS-N15), Henry de Montherlant (BUS-87), Bourse de Commerce (BUS-85, BUS-74), Musée d'Orsay (BUS-73), Bibliothèque Nationale (BUS-29)
Métro Concorde (METRO-12), Pyramides (METRO-14, METRO-7), Opéra (METRO-8), Les Halles (METRO-4), Quatre Septembre (METRO-3), Tuileries (METRO-1), Richelieu-Drouot (METRO-9)
RER MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A)
Transilien Musée d'Orsay (TRAIN-RER C), Auber (TRAIN-RER A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
