Secteur Opéra x Knight Frank vous propose des bureaux à louer sur la prestigieuse avenue de l'Opéra.
L'immeuble du 9 avenue de l'Opéra est situé dans le 1er arrondissement de Paris à proximité immédiate des métro Opéra (M3/7/8) et Pyramides (M7/14).
Ce superbe bâtiment haussmannien est articulé autour d'une jolie cour végétalisé desservie par des parties communes de standing très bien entretenues par la gardienne des lieux.
Le bâtiment bénéficie d'une facade en pierre de taille baignée de soleil.
Les bureaux à louer bénéficient également d'une excellente luminosité et d'un agencement optimal. Le charme de l'ancien est sublimé par une rénovation PRIME : parquet massif Point de Hongrie neuf, moulures d'époque, grandes cheminées avec leurs miroirs dorés, plafond peint de haut standing conservé.
Le dynamisme du secteur Opéra allié la rénovation exceptionnelle des bureaux viendront assurer le confort de ses futurs utilisateurs.
Contacter notre agence Knight Frank dès à présent pour organiser une visite des bureaux.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 5ème | | 181 m² | 01/06/2025 | 850 €/m²/an | 49 €/m²/an |
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| Total | | 181 m² | | | |
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Accès sécurisés
Parties communes de standing et cour centrale végétalisée
Bureaux livrés en excellent état
Très belle luminosité et double vitrage
Prestations ancienne sublimées
Climatisation réversible
Espace d'accueil
Grands bureaux et salle de réunion
Espace détente/salle à manger et cuisine
Parquet massif Point de Hongrie
Gardienne sur site
Câblage catégorie 6
Fibre optique Orange
Accès à une terrasse partagée tout en haut de l'immeuble
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 13 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
