IMMPROVE vous propose à la location en bail commercial 3/6/9 ans, des bureaux lumineux d'une superficie d'environ 61m² au 2ème étage d'un immeuble de standing. Le bien se situe dans un quartier commercial et dynamique, à toute proximité de l'Avenue de l'Opéra. La surface a été entièrement rénovée et bénéficie de belles prestations.
Ces bureaux sont aménagés de la manière suivante : un accueil, un grand open-space, un double sanitaire et une salle de réunion.
Cette offre est disponible immédiatement et à visiter rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 61 | Immédiate | 562,62 m²/an HT HC | 42,29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone / digicode
- Ascenseur
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Accueil :
- 1 Espace ouvert
- 1 Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Cuisine sèche
- 2 Sanitaires privatifs
Accessibilité:Metro Pyramides (7, 14)
Metro Quatre Septembre (3)
Bus Petits Champs - Danielle Casanova (Ligne 29), Pyramides (Ligne 95, Ligne 21, Ligne 27, Ligne 68), Sainte-Anne - Petits Champs (Ligne 39)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
