A toute proximité du métro "Palais Royal - Musée du Louvre", IMMPROVE vous propose à la location en bail commercial 3/6/9 ans, des bureaux de 42 et 46m² dans un immeuble ancien de très bon standing. Ces surfaces se situent au 1er et 4ème étage sur cour avec une belle luminosité.
Ces bureaux sont idéalement situés entre la rue Saint Honoré et l'avenue de l'Opéra, et à proximité immédiate du Louvre.
Ils sont disponibles immédiatement et à visiter rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 42 | 1er janvier 2025 | 560 m²/an HT HC | 47,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 46 | 31 octobre 2024 | 560 m²/an HT HC | 47,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de douche
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Moquette
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7)
Metro Pyramides (7, 14)
Parking Public Parking Public
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
