Location bureaux lumineux Paris 10 Cité Paradis Balcon Climatisation BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de la Cité Paradis : 118 m², 96 m² et 90 m². Les locaux sont en bon état d'usage, très lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud. L'aménagement bénéficie d'espaces ouverts et cloisonnés. Changement des huisseries et climatisation réversible prévus en 2025. Offre coup de coeur à visiter rapidement ! Garantie bancaire à prévoir.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m |
| Métro | M7 "Poissonnière" 240 m |
| Gare | Gare de l'Est 900 m |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat des locaux | En bon état |
| Parking(s) | Vélos et voitures dans la Cité |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Réversible A venir en 2025 |
| Sécurité | Contrôle d'accès Alarme, gardien |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Salle informatique | Baie de brassage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts modulables |
| Sol bureaux | Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | R+2 - 118 m² 1 open space, 3 bureaux, espace archive, coin cuisine et 2 sanitaires |
| Autre élément bureau | R+3 - 96 m² - 1 accueil, 1 open space, 1 bureau, 2 salles de réunion, 1 cuisine, 1 douche et 2 WC |
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Surfaces traversantes et lumineuses
- Triple expostion (Sud, Ouest et Nord)
- Balcon filant
- Sanitaires
- Kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Parkings vélos et voiture dans la Cité
- Climatisation à venir
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 304 m² divisible à partir de 90 m²
Disponibilité : selon les lots
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : selon les lots
Provisions pour charges : selon les lots
Impôt foncier : selon les lots
Taxe bureaux : selon les lots
Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie Bancaire à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
[email protected]
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
