Bureaux en duplex / Piscine interieur
Cushman vous propose des bureaux à louer dans un magnifique immeuble en pierre de taille, offrant un espace commercial unique avec une verrière et une piscine intérieure, dans un style loft industriel. Aménagé pour un usage de bureaux, cet espace dispose de plusieurs open spaces, d'au moins deux salles de réunion, de deux bureaux fermés, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace principal. Vous trouverez également une salle de douche et un monte-charge opérationnel. Le local permet le stationnement des vélos et un accès indépendant depuis la rue sera bientôt disponible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 136,66 | | 640 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans ou dérogatoire |
| 1 | Bureaux | 191,03 | | 640 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans ou dérogatoire |
Impôt Foncier : 5331 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail : 3/6/9 ou dérogatoire 12/24/36 mois Charges : 8 000 euros/an
Prestations :- Immeuble situé en plein coeur du 10ème arrondissement, dans une rue calme
- Le quartier connait une révolution avec l'arrivée de commerces de qualité (hôtel Providence, Copper Bay, ...) et bénéficie de l'attrait des quartiers voisins (Sentier et canal Saint-Martin)
- Gardienne
- Sécurité : Contrôle d'accès - Alarme
- Prestations exceptionnelles
- Espace salle de sport
- Piscine intérieure
- Monte-charge avec accès PMR
- Aménagement des bureaux : cloisonnés/ouverts
- 2 bureaux - 2 open space - 4 sanitaires privatifs - douche
- Trame de façade : 4.00 mètres
- Hauteur sous-plafond : 4.50 mètres
- Eclairage Bureaux : Spots
- Parquet
- Climatisation
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique
- Complexe salle de réunion : 4 salles
- Surface RDC : 136,66 m²
Accessibilité:Métro Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4-8-9)
Métro Jacques-Bonsergent (ligne 5)
Métro Temple (ligne 3)
SNCF Gare de l'Est
Bus Lignes 20-32-38-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
