IMMPROVE vous propose un espace atypique de 380 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct sur une rue piétonne pleine de charme. Idéalement situé à proximité immédiate du métro, ce bien en duplex se compose de 20 m² dédiés à l'accueil, parfait pour recevoir votre clientèle, 170 m² en rez-de-chaussée haut, offrant un espace lumineux et modulable, et 190 m² en rez-de-chaussée bas, idéal pour une activité nécessitant volume et confidentialité. Ce local se prête parfaitement à des concepts innovants tels qu'un lieu de destination, une salle de sport, un escape game, un atelier ou encore un site de production.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDCB | Bureaux | 190 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 20 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDCH | Bureaux | 170 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Lumineux
- Accès rue
- Possibilité monte-charge
- Forte résistance au sol au rdc bas
- E.R.P.
- Surface RDC : 380 m²
Accessibilité:Métro Goncourt (11)
Métro République (3,5,8,9,11)
Métro Belleville (2,11)
Bus Goncourt (20,46,75)
Bus République (56,91)
Bus Parmentier (96)
Route Goncourt (N12,N23)
Route République (N01,N02,N141,N142)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
