Knight Frank vous propose à la location en bail dérogatoire une surface de bureaux à toute proximité de la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) et du Canal Saint-Martin.
Les bureaux possèdent une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses, sont repartis sur deux niveaux reliés par une trémie interne, bénéficient d'une belle luminosité, disposent d'un espace cuisine détente privatif et donnent dans une cour arborée et calme.
L'immeuble bénéficie également de plusieurs places de parking en sous-sol disponibles en supplément (14), d'un gardien à demeure ainsi que de plusieurs racks à vélos dans la cour.
Idéal société de production audiovisuelle, communication, architectes, expert comptabe ...
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| RdC | | 94 m² | Immédiate | 445 €/m²/an | 54 €/m²/an |
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| 1er | | 321 m² | Immédiate | 445 €/m²/an | 54 €/m²/an |
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| Total | | 464 m² | | | |
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Gardien
Locaux rationnels bénéficiant d'une belle luminosité
Environnement agréable et calme
Rez-de-chaussée et 1er étage : escalier intérieur, 2 espaces ouverts, 10 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local d'archives, 1 cuisine à installer, de nombreux rangements
Cloisons semi-vitrées
Câblage inforamtique RJ45
Faux plafond
Revêtement au sol au choix
Chauffage électrique
Hauteur sous plafond : 3,18 m au Rdc et 2.63 m au 1er étage
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 1691 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
