Duplex lumineux
A proximité des gares de l'Est et du Nord, IMMPROVE vous propose des bureaux d'exception totalisant 503 m², pouvant être divisés à partir de 138 m². Ce duplex lumineux est doté d'un balcon filant, et bénéficie d'une localisation centrale idéale pour les entreprises recherchant un cadre dynamique. La surface de 138m² dispose de parquet, moulure et cheminée.
Chauffage collectif, parking vélo et possibilité de conserver le mobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3/4 | Bureaux | 365 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 21,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 138 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 16,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmanien
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Surface aménagée en duplex :
- 3ème étage : 1 grand espace ouvert (environ 18/20 postes), 2 grands bureaux et 2 salles de réunions et sanitaire
- 4ème étage : 1 grand espace ouvert, 2 bureaux, 2 salles de réunion, 1 phonebox et une cuisine / espace de vie, Balcon filant
- Surface de 138m²:
- Surface aménagée en une belle entrée,1 open space, 4 grands bureaux, une cuisine et sanitaire, . Moulures et cheminées
- Locaux calmes et lumineux
- Câblage informatique existant
- Double vitrage
- Chauffage collectif
- Parking vélos
- Possibilité de racheter le mobilier
Accessibilité:SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Bonne Nouvelle (8,9)
Métro Cadet (7)
Métro Château d'Eau (4)
Métro Sentier (3)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
Métro Gare du Nord (4,5)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Petites Écuries (39)
Bus Hauteville (32)
Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20)
Bus Square Montholon (26,43,45)
Bus Provence - Faubourg Montmartre (74,85)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
