Alex Bolton vous propose à la location un superbe duplex réparti sur le 1er et 2ème étage, situé au pied du métro, place de la République. Au 2ème étage, vous trouverez des bureaux cloisonnés, un open space spacieux, ainsi que des éléments de caractère tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Le 1er étage abrite une grande cuisine, des salles de réunion parfaite pour vos échanges professionnels, et un espace détente idéal pour vos moments de relaxation. Le tout, complété par un RDC avec mezzanine offrant une flexibilité optimale pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 105 | 1er juin 2025 | 550 HT/HC/m²/an | 11,62 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT |
| 1 | Bureaux | 189 | 1er juin 2025 | 620 HT/HC/m²/an | 11,62 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT |
| 2 | Bureaux | 345 | 1er juin 2025 | 620 HT/HC/m²/an | 11,62 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT |
Impôt Foncier : 8182 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- 2ème étage :
- Parquet, moulures, cheminées
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Balcon filant
- 1er étage :
- Grande cuisine
- Salle de réunion
- Espace détente
- RDC + Mezzanine (52,4m²)
- Surface atypique
- Linéaire de vitrine
- Deux accès
- Surface RDC : 109 m²
Accessibilité:Métro République (Ligne 5, Ligne 8, Ligne 9, Ligne 11), Temple (Ligne 3)
Bus République - Magenta (Ligne 75, Ligne 91, Ligne 20, Ligne 56), République (Ligne N12, Ligne N02, Ligne Noctilien N141, Ligne N142, Ligne N23)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
