Location de bureau de 105 m² à Paris 11 - 75011 Réf : 13427200G-0001L

IDEAL MICRO CRECHE
IMMPROVE vous propose à la location un local situé sur cour, offrant à la fois calme et intimité tout en étant idéalement situé à proximité des quartiers vivants de Bastille et Ledru-Rollin. D'une surface de 100m², cet espace modulable s'adapte parfaitement à divers types d'activités, que ce soit pour un bureau, médical ou tout type d'activité de service. L'entrée indépendante donne directement sur une cour intérieure, offrant un environnement calme mais proche de tous les commerces, restaurants et transports
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	105	Immédiate	457,14 m²/an HT HC	42 /m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 2000 €//An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble récent
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert

Accessibilité:

Métro Voltaire (9)
Métro Ledru-Rollin (8)
Métro Bréguet - Sabin (5)
Métro Bastille (1,5,8)
Métro Philippe Auguste (2)
Bus Basfroi (61)
Bus Godefroy Cavaignac (46)
Bus Popincourt (69)
Bus Faidherbe (76)
Bus Gymnase Japy (56)
Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (86)
Route Basfroi (N16,N34)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr