EXC LUSIVITE Immprove
Au coeur du 11ème - Immprove vous propose à la location une surface de 117 m² entièrement rénové. Il s'agit d'une surface d'activité au 2ème étage d'un hôtel industriel dédié à l'artisanat. Idéal pour les sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage..
Loyer attractif
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 117 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 102 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :**Caution bancaire** : à prévoir Inclus dans les charges : la maintenance , le chauffage, et l'éclairage des parties communes. Ascenseur , entretien des espaces extérieurs, les gros entretiens La taxe foncière, de bureau, de balayage et ordures ménagères. Activités limitées : Sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage..
Prestations :- Ascenseur
- Locaux organisés en espace ouvert
- Belle HSP
- Chauffage : collectif
- Climatisation réversible
Accessibilité:Métro Richard Lenoir (5)
Métro Chemin Vert (8)
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Bastille (1,5,8)
Métro Parmentier (3)
Métro République (3,5,8,9,11)
Bus Saint-Claude (91,96)
Bus Richard Lenoir (69)
Bus Tournelles - Saint-Gilles (29
Bus Saint-Ambroise (56)
Route Saint-Gilles - Chemin Vert (N01,N02)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
