OFFRE RARE - IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER
Situé dans un quartier dynamique du 11ème arrondissement de Paris, découvrez le 27 rue du Grand Prieuré, un immeuble indépendant de 1 821 m² rénovés avec goût par l'agence Renaissance Les Architectes.
Les espaces bureaux en étage développent 230 m² environ par plateau et offrent un cadre de travail optimal, lumineux et fonctionnel avec un patio en verre qui permet de profiter de l'extérieur.
Un vaste rez-de-chaussée donnant sur une cour couverte par une élégante verrière neuve et d'une hauteur de plus de 6,50 mètres. L'espace est idéal pour y installer un accueil et une cafétéria type barista pour favoriser les échanges entre collaborateurs.
Un fitness, un local vélo et des vestiaires ont été créés pour répondre aux enjeux de mobilité de douce et de bien-être.
La localisation de l'immeuble proche République permet une excellente connectivité vers les grands axes parisiens grâce aux ligne de métro 3, 5, 8, 9 et 11.
Contactez-moi pour une présentation de l'immeuble et une visite de site
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| -2 | Bureaux | 127 | | | 20 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| -1 | Bureaux | 233 | | | 20 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 303 | | | 20 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 226 | | | 20 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 225 | | | 20 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 227 | | | 20 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 224 | | | 20 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 224 | | | 20 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 172 | | | 20 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe bureaux 2024 : 21,31 euros/m²/an HT
Prestations :- Immeuble indépendant en cours de restructuration situé à toute proximité de la Place de la République
- Architecte Renaissance Les Architectes
- Ascenseur
- Câblage informatique
- Capacitaire de 1 personne / 8m²
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès
- Fibre
- Cour couverte d'une hauteur de 6.50 m
- Patio végétal en étage
- Jardin d'hiver
- Fitness
- Local vélos
- Local vélos : 35 emplacements
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 303 m²
Accessibilité:Métro Oberkampf (lignes 5-9)
Métro République (lignes 3-5-8-9-11)
Bus Lignes 56-65-96
velib 121 Boulevard Richard Lenoir
Autolib 5 Avenue de la République
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
