LOCAUX A LOUER PARIS 11
Dans un immeuble en copropriété, découvrez au coeur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée de 1996 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP).
Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement pour tout type d'activité. Les locaux sont lumineux grâce à un double accès indépendant sur la rue Saint-Sébastien et le passage Saint-Sébastien. De grandes verrières permettent également de laisser entrer la lumière du jour.
Les locaux sont situés à 4 minutes à pied de la ligne 8 (Saint-Sébastien - Froissart), à 3 minutes à pied de la ligne 9 (Saint-Ambroise) et à 7 minutes à pied des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11 (République).
Un grand local vélos est accessible.
5 emplacements de parkings voiture sont également disponibles
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 1996 | | 590 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1800 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23,34 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :- ERP : ERP possible
- Immeuble en copropriété
- Grand plateau en rez-de-chaussée
- ERP 3 de 550 personnes
- Verrières rénovées
- Accès PMR
- Local vélos
- Emplacements de parking voiture
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:MétroRichard Lenoir (ligne 5)
MétroSaint-Ambroise (ligne 9)
Métro Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
