IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 200 m² en rez-de-chaussée, complétée par 19 m² en sous-sol, situés dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité du canal Saint-Martin. Cet espace, très lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre un accès à la fois sur rue et sur cour. Aménagé en open-space, il comprend des sanitaires avec lave-mains, des vestiaires, des douches ainsi qu'un espace de stockage. Il est également possible de réorganiser les espaces avec des cloisons amovibles pour créer un accueil, une salle d'attente, des bureaux ou une salle de réunion. Activité de restauration non autorisée. A visiter rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 219 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 16,43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2,67 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble ancien
- Digicode
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Espace de stockage
- Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Surface RDC : 219 m²
Accessibilité:Bus Jules Ferry (BUS-75, BUS-20, BUS-N12, BUS-N23), République (BUS-91, BUS-N02), Paris République Noctilien (BUS-Noctilien N141, BUS-N142), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (BUS-96), Fontaine au Roi (BUS-46), République - Voltaire (BUS-56)
Métro Goncourt (Ligne 11)
Métro République (Ligne 3, 5, 8, 9, 11)
Métro Belleville (Ligne 2, 11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
