ERP/PMR
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux à proximité immédiate de la Place de la Nation, à deux pas du métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing. En rez-de-chaussée, traversants, les locaux disposent d'une vitrine de 15 m linéaires offrant une belle visibilité. Surface totale de 245 m² : 188 m² en RDC et 57 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur.
Faciles à aménager, sans contrainte porteuse, avec sanitaire. ERP / PMR.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 57 | A convenir | 461,22 m²/an HT HC | 2400 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 188 | A convenir | 461,22 m²/an HT HC | 2400 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 4600 €//an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Prévoir GAPD si création . Frais de rédaction à prévoir
Prestations :- Accès sécurisé par alarme
- Interphone
- Cloisons amovibles
- Accès rue et cour
- Toilette et point eau
- Seulement 5 poteaux dans le local
- ERP / PMR
- Surface RDC : 188 m²
Accessibilité:Metro Alexandre Dumas (2)
Metro Philippe Auguste (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
