AU PIED DE LA PLACE DE LA REPUBLIQUE, SUR COUR.
À louer à Paris, dans le quartier de République, IMMPROVE vous propose 2 espaces de bureaux d'environ 121.3m², alliant le charme haussmannien à la modernité. Bénéficiant d'un balcon et d'une luminosité exceptionnelle, cet espace offre un cadre de travail unique et prestigieux pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 121,3 | 1er juillet 2025 | 550 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,75 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :. Assurance bailleur : 880Euros HT/an
Prestations :- Bel immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- 2 accès possibles
- Parties communes rénovées, de bon standing
- Gardien
- Digicode, interphone, visiophone
- Ascenseur et escalator
- Chauffage central
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hall d'entrée
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Double vitrage
- 1 local de stockage de 15m² non comptabilisé dans la surface de 342m².
- 6 bureaux
- 2 open space
- 1 grande salle de réunion
- 2 sanitaires séparés H/F PMR
- 1 salle de déjeuner
- 1 cuisine
- 1 local technique
- 1 bureau de direction
- Possibilité de reprise du mobilier
- L'ensemble des fenêtres seront remplacées avant le départ du locataire
- Une rénovation complète est prévue (sol, plafonds, murs) après le départ du locataire
Accessibilité:Métro République (3,5,8,9,11)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Belleville (2,11)
Bus République - Voltaire (56)
Bus République (20,75,91)
Bus Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96)
Bus Goncourt (46)
Route République (N01,N02,N12,N23,N141,N142)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
