Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux de 589 m² dans le 11ème arrondissement, à proximité immédiate des stations Voltaire et Charonne (métros lignes 9 et 2). Implanté dans un quartier dynamique, ce bâtiment restructuré bénéficie d'un accès aisé à de nombreux commerces et services, tout en profitant de la tranquillité d'une impasse discrète.
Situé au premier étage d'un immeuble rénové récemment, cet espace lumineux et moderne offre un cadre de travail agréable et modulable, idéal pour répondre aux besoins de vos équipes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 589 | | 600 HT/HC/m²/an | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10,94 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges incluent l'EDF, l'eau, l'entretien des parties communes, la maintenance ascenseur - contrôle d'accès, l'assurance bailleur et la taxe balayage
Prestations :- Immeuble restructuré récemment
- Parties communes en très bon état
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
- Surface rénovée
- Peu de contraintes porteuses
- Belle hauteur sous plafond
- Grande open-space
- Multiple salles de réunions
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Douche
- Sanitaires
- Plinthes périphériques
- Double vitrage
- Issue de secours
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Possibilité de récupérer le mobilier
Accessibilité:Métro Bastille (lignes 1-5-8) à 800 m
Métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8)
Métro Rue des Boulets (ligne 9) à 200 m
Bus Lignes 46-86
velib 11 rue Faidherbe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
