A proximité de la gare de Lyon
Idéalement placée à proximité de Bastille et de la Gare de Lyon, Immprove vous offre la possibilité de louer 60m² de bureaux divisibles à partir de 25m² de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 2ème étage.
Un espace lumineux et très calme dans une cour intérieure, contribuant à un espace de travail idéal.
Ces surfaces comprennent une partie détente et une partie bureaux avec sanitaire privatif, fibre, climatisation réversible et point d'eau.
A visiter rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | 133 m²/an HT | Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 35 | 31 mai 2024 | 545 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Parties communes de qualité
- Digicode et interphone
- Cour intérieure
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 25 m²
Accessibilité:Metro Bastille (5, 1, 8) - Ledru-Rollin (8)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
RER Gare de Lyon (A, D)
Bus Charonne - Keller (BUS-76, BUS, BUS-61), Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-86)
Metro Voltaire (9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
